专家提醒：二手房重新装修四个注意问题

2009-03-25 15:41:17 作者：午夜的白天 搜集 来源：慧聪网

随着房价的持续飙升，越来越多的人，特别是年轻人将目光投向了二手房。而二手房在有相当优势的情况下，如优越的地理位置，使出行更方便；完善的配套设施，让生活更便利；相对低廉的价格，减轻了资金压力。可二手房也存在一定的劣势，那就是以老房居多，户型陈旧，在装修和以后的居住中可能会遇到许多难题。所以设计师建议，在二手房的装修中，如果能做好以下工作，将有效消除二手房在居住上的不利因素。

一、根据需求布置好线路：

二手房往往没有电话线、网线、电视线等的铺设，这是装修中必须考虑进去的，同时要增设部分电源插座。主要以适合自己生活习惯为标准，可以适当超前设计。如电视机是放东墙还是西墙，一时拿不定主意，这时就可以两边都预留，入住后可根据心情随时移动。又如以后想用液晶电视，但近期资金难以周转，此时，也应预留线路。因为水电线路都是隐蔽工程，改动时动作较大，就要超前设计。

二、墙面的处理：

对于有裂纹墙面的处理。应铺贴的确良布，防止乳胶漆再次开裂。顶部裂缝也可用此方法，裂缝严重者可以整体用石膏板平吊，再加绷带，然后批刮泥子，再刷漆。

三、莫动承重墙：

二手房装修时，改动结构时要慎重，不该打的墙千万不能动。因为建筑设计时，运用力学原理，有承重墙、配重墙之分。包括门洞、垭口，都不能随意扩宽。若有改动最好先请示有关物业管理人员。

四、向流行风格靠近：

目前装修是以诉求空间的灵动感觉、追寻轻松自然的现代简约风格为主流。二手房更应向此风格靠拢，使本来显得局促的空间，通过新型的装饰建材，新颖的设计，别致的家具、灯饰、布艺、纱艺、陶艺配饰品等的装点，使家居显得更加敞亮、温馨。